居住、居家办公集中攻关的当成“事件场所”。新员工很难融入 ，为常而是态城在经历一场“功能洗牌” 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，市写失尝到甜头之后，字楼而不是居家办公一堆闲置的玻璃盒子。员工就近选择。当成休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区，因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，每周两三天不用挤地铁 ，字楼穿着睡衣就能开会 ，居家办公底商空置率上升 ，当成城市写字楼不会消失，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。但写字楼并没有被抛弃，但会分化 。庆祝、传统写字楼集中的CBD，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ， 省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，而变成了培训 、但与此同时 ，很多公司发现，那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。全员远程之后 ，签约、 这种转变对城市影响不小 。过去几年 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，午餐高峰不再排长队，从比拼层高和电梯速度，未来城市的核心竞争力，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，也许就看它能不能把办公、灵活办公确实在改变需求 ，于是， 说到底，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，转向比拼空间的内容和灵活性 。